Hypotéka - komentář

Často slyšíme především z příbuzenstva: „Nebydli v podnájmu, něco si přece kup. Proč platíš někomu, vždyť to samé by si mohl platit bance jako hypotéku“. A úplně nejčastěji to je pak slyšet od starších lidí, kteří nikdy hypotéku nemuseli řešit, protože sami platili pár korun nájem v obecním bytě a nakonec si byt odkoupili za řádově desítky tisíc, maximálně do 200 000 Kč. Zatímco Vy jste po škole, na začátku pracovní kariéry a možná je rodina na cestě.

Ano, může to být klidně pravda. Koupit nemovitost je samozřejmě investice do Vaší budoucnosti a jednou byt stejně budete muset koupit. Ale není potřeba se do toho vrhat po hlavě. A vůbec ne bez propočítání výdajů.

Myslete i na budoucí vývoj v osobním životě, jako je třeba již zmíněné založení rodiny a s tím spojený obrovský propad příjmů. Například rodičovský příspěvek na 3 roky je jen 7 000 Kč. A navíc vzrostou výdaje právě o dalšího člena rodiny. U nás to u ročního dítěte na Sunaru, plenách a nutných dalších výdajích dělalo mezi 2 000 až 3 000 Kč měsíčně. Platit bude muset za dalšího člena třeba i popelnice.

Vše si dobře propočtěte dopředu, ať nejste zaskočeni. Koupit byt není jen o placení hypotéky, těch výdajů bude totiž daleko více. Takový vzorový příklad uvádím níže (ceny pro rok 2015). Vztáhnu to na nákup bytu 3+1 za 1 800 000 Kč.

Sami vidíte, že koupit byt znamená vydat o nějakou tu tisícovku více a v případě že nemáte naspořeno ani na rekonstrukci, mohou být výdaje klidně o 1/3 vyšší. Myslete na to :).

>> Líbil se Vám článek? Ohodnoťte mě <<

_____________________